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cláusula suelo: respuestas a tus dudas

Tras la sentencia del 7 de abril 2016 el Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid declaró la nulidad de la cláusula suelo fijadas en las condiciones generales de las hipotecas suscritas con consumidores por «falta de transparencia».

Según datos del Banco de España, los créditos hipotecarios que incluyen cláusulas suelo superan los 3 millones de operaciones.

El Tribunal Supremo las tachó de abusivas e ilegales en 2013 si eran opacas y poco informativas y, en 2015, ofreció otra sentencia con la retroactividad limitada a la fecha de la primera sentencia de mayo de 2013. Aun así, hay juzgados que van más allá y han sentenciado con retroactividad total desde la fecha de la firma de la hipoteca.

Ahora surgen varias preguntas sobre la cláusula suelo que responderemos con claridad.

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Declaradas nulas la cláusula suelo de las hipotecas de 40 bancos y cajas por “falta de transparencia”

Se condena a devolver a los hipotecados las cantidades “indebidamente” abonadas desde el 9 de mayo de 2013 más los intereses.

El Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid ha declarado la nulidad de la cláusula suelo fijadas en las condiciones generales de las hipotecas suscritas con consumidores por “falta de transparencia”. Así pues, ha condenado a 40 bancos y cajas a eliminar las citadas cláusulas de los contratos y a cesar en su utilización de forma no transparente.

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SE ACABO EL ABUSO POR APLICACIÓN DE LA CLÁUSULA SUELO

Desde Canedo Abogados, estamos en disposición de poder garantizar a nuestros clientes que decidan solicitar la nulidad de la cláusula suelo de su hipoteca a través de una demanda judicial, de las grandes posibilidades de éxito que existen hoy en día para conseguir la nulidad de la cláusula suelo.

Es mucho el dinero que está en juego, con la aplicación de las cláusulas suelo y que perderían las entidades bancarias. Estaríamos hablando, de más de 600 millones de euros, en caso de que, voluntariamente, accedieran a la retirada de las cláusulas suelo de las hipotecas, de ahí que, aun sabiendo de su irregularidad, eso sí, en los casos en que se pueda demostrar la falta de transparencia, siguen defendiendo su aplicación y se niegan a retirarlas, a no ser que el cliente a través de un proceso judicial les obligue a ello. Continue reading